就跟这座球场一样。
底蕴有余，现代化不足。
不过这些外部景物都有一个共同特点。
都是红色的。
连远处的大桥都是红色的，很符合曼联的气质，足球文化气氛很好。
“这附近能不能都买下来？”
走出球场，周不器伸手随便画了一个大圈。
“啊？”
大卫·吉尔愣了一下，随行的曼联管理层们，也都停下脚步，看着他指的方向，目瞪口呆。
周不器道：“曼联是一个超级品牌，应该有更大更壮阔的影响力。为什么不扩大配套设施？这附近的餐厅和酒店，还要有更多的旅游观光场所。”
大卫·吉尔解释道：“这些曼联主题的酒店和餐厅，都有授权费。”
周不器摇摇头，“要直营，曼联是个超级品牌，是一个超级俱乐部，应该打开视野。”
大卫·吉尔过去这么多年来跟弗格森配合，把曼联在足球领域带上了一个新高度。可是，足球之外的东西就有点差劲了。
想做品牌，哪能仅仅是足球领域？
万一竞技上出了问题，俱乐部不就完了？就像诺丁汉森林似的，当年也是欧冠、英超都拿过，那又怎样？一旦竞技下滑了，一代豪门马上落幕。
要把曼联集团化的发展，不能把鸡蛋放在同一个篮子里。哪怕足球上失利了，也要确保曼联的品牌屹立不倒，这就需要曼联集团有更复杂更恢弘的产业设计才行。
这一点，还得靠臭名昭著的“三德子”。他也是个英国人，过去长年在美国工作，更能理解商业、品牌和市场化运作。
围绕着老特拉福德球场绕了一大圈，有三座铜像，分别是鲍比·查尔顿爵士、乔治·贝斯特和丹尼斯·劳，其中有两人就在现场。
周不器看向弗格森，指着这三座铜像，笑着说：“这里还缺少一座。”
弗格森嚼着口香糖，笑得很开心。
绕到了南看台后面，果然看到了铁轨……距离球场的距离，也就是10米左右，贴的太近了！
周不器左右看了一下环境，语气沉重，“火车跑来的震动，时间长了会不会对球场安全产生影响？”
大卫·吉尔道：“所以在球场的设计上要有足够的抗震指标。”
周不器是做大生意的人，这种事对大卫·吉尔、弗格森来说可能是困扰心头很多年的纠结，对他来说就是一言以决，“马上行动！这件事必须要处理！”
然后，又画出了一个圈，说道：“这一片的土地最好都拿下来，既然搬了，就让火车都搬远一点。先把土地预留出来，以后筹备新的发展计划。”
大卫·吉尔瞥他一眼，“要做大工程？”
周不器道：“先去规划吧，找几家顶级的建筑公司招标，做出几个翻新老特拉福德的方案出来。提案要体现出科技元素和竞技性，还要能够与俱乐部的一些球场常规活动、球场观光、官方商店、咖啡厅和餐厅等设施兼容。嗯，可以有一个地下停车场来创收。”
“预算呢？”
大卫·吉尔追问了一声，这才是最关键的。
周不器稍显沉默，回头看向了三德子，笑着说：“艾德，你觉得多少预算合适？”
艾德·伍德沃德是见过大世面的，经手过几十上百亿的资金，不像大卫·吉尔这种专业的足球行业的经理人，犹豫了一下，说道：“如果要把曼联打造成世界上最好的足球品牌，就必须要有更高的追求和雄心壮志。老特拉福德的翻新工程，低于5亿英镑不考虑。”
大卫·吉尔倒吸了一口凉气。
弗格森更是说不出话来。
周不器点了点头，“我觉得可以。”